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Sobe número de imóveis de alto padrão financiados

Sobe número de imóveis de alto padrão financiados

Um terço dos imóveis de alto padrão, que custam acima de R$ 1,5 milhão, foi financiado entre janeiro e junho deste ano, o que representa uma alta de 7% em relação ao primeiro semestre de 2010. Os dados foram divulgados pela Coelho da Fonseca.

“O cenário mudou. As classes mais altas preferem financiar imóveis, mesmo que tenham recursos para aquisição à vista. Aproveitam para manter o dinheiro aplicado, muitos investem na ampliação dos negócios. Optam pelo financiamento imobiliário para preservar sua liquidez”, explicou o gerente de financiamento da Coelho Fonseca, Cláudio Costa.

Os clientes de alta renda financiam, em média, 60% do imóvel e o comprometimento da renda é de 30%.

Consumidores

Apesar da alta nos financiamentos de imóveis de alto padrão, de acordo com Costa, no Brasil há ainda resistência ao crédito. “Os consumidores que sofreram com a instabilidade econômica, antes da criação do Plano Real, preferem o pagamento à vista. Enxergamos uma mudança comportamental do cliente no mercado de crédito imobiliário”, afirmou.

Os principais consumidores dos financiamentos, segundo o gerente, são pessoas entre 25 e 45 anos.